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　　bim技术的优点是什么

　　BIM技术的特点是可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性。BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。

　　BIM的优点

　　1、可视化

　　可视化即“所见所得”的形式，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

　　2、协调性

　　BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。

　　3、模拟性

　　设计阶段：光照模拟、视线模拟、节能（绿色建筑）模拟、紧急疏散模拟、CFD 模拟等；招投标和施工阶段：4D 模拟（包括基于施工计划的宏观 4D 模拟和基于可建造性的微观4D 模拟），5D 模拟（与施工计划匹配的投资流动模拟）等销售运营阶段：互动场景模拟，基于实际建筑物所有系统的培训和演练模拟（包括日常操作、紧急情况处置）等

　　4、优化性

　　现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。基于 BIM 的优化可以做下面的工作：（1）项目方案优化；（2）特殊项目的设计优化。

　　5、可出图性

　　BIM 并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：（l）综合管线图；（2）综合结构留洞图；（3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。